Quartier Tortière - accès direct à l'Erdre !

Votre agence Guy Hoquet vous propose, quartier Tortière, à deux pas de l'Erdre et de ses balades bucoliques, cet appartement T4 disposé comme suit :

- Une entrée desservant un beau salon-séjour orienté Est avec fenêtre et grande baie vitrée donnant sur la terrasse, et une vue imprenable sur une partie de Nantes, et une cuisine spacieuse, aménagée équipée, vue Erdre à l'ouest, donnant également accès à un séchoir faisant office de buanderie, et arrière-cuisine.

Le couloir dessert une salle d'eau, deux chambres avec placards, et un WC.

L'appartement est à rafraichir intérieurement, mais offre de belles possibilités, et a toujours été très bien entretenu.

Il est situé au 6ème étage avec ascenseur de l'immeuble, offrant une magnifique vue.

Il s'agit d'une copropriété de 323 lots, dont 196 d'habitation.
Les charges de copropriété sont de 2 600 € / an, chauffage et eau chaude inclus.

La copropriété dispose également d'un gardien serviable, et d'un très beau parc arboré, et d'un accès direct à l'Erdre.

L'appartement bénéficie en plus au sous-sol d'un stationnement ainsi que d'une cave.

Il s'agit d'une magnifique opportunité à ne pas manquer !

Pour en savoir plus, rendez-vous dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien, ou appelez le 02 55 59 91 60.

NOUVEAUTE !!

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTS :
Guy Hoquet vous présente ce lumineux T3 de 2011, à deux pas des commerces et des transports dans le secteur de Saint Joseph de Porterie.

Au troisième et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement aux normes PMR de 63m² est composé d'une entrée avec grands placards, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud-Ouest ,de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés, un balcon vue dégagée.

Ce rajoute au bien, une place de stationnement en sous-sol

Les charges de copropriété sont de 1 400€ annuel.
Chauffage électrique
Copropriété de 163 lots dont 78 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1200

A vendre à Nantes quartier CHANZY, à proximité immédiate des commerces et transport, découvrez cet appartement baigné de lumière avec une agréable vue sur Nantes.

Ce T4 de 65 m² Carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60.

L'entrée de l'appartement dessert les différentes pièces du logement.
Vous profiterez d'un grand salon-séjour de 26 m² sur parquet, orienté sud-est, avec accès sur un balcon de 2,3 m², sur lequel vous pourrez installer une petite table et deux chaises.

Vous disposerez également d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau faïencée, d'un WC séparé, de placards et deux chambres (10 m² et 8m²) qu'il sera possible d'agrandir d'un côté ou de l'autre pour y inclure un placard à la place de celui du couloir.

Prévoir des rafraichissements intérieurs pour remettre à votre goût.

En plus de l'appartement, vous disposerez d'une cave.
La copropriété dispose d'un parking destiné aux résidents.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 46 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 800 € / an, chauffage compris.

L'immeuble est situé proche du Casino de la rue Général Buat, des nombreux commerces de proximité de la rue Maréchal Joffre (restaurants, bars, etc), et ceux de la rue Pitre Chevalier, au pied de l'immeuble.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Ref de l'annonce : AB1181